Hyresförhandlingarna på väg att stranda
Det är en av anledningarna till att hyresgästerna i Sandviken nu riskerar att få landets högsta hyreshöjningar.
– När boendekostnaderna skjuter iväg så mycket måste man ha gjort något fel som företag, säger Alvar Stråhle i Sandvikenboendet.
Mycket talar nu för att de lokala hyresförhandlingarna i Sandviken är på väg att stranda. Missnöjet över företagets utgångskrav på 4,8 procent är, som Arbetarbladet tidigare berättat, mycket stort inom Hyresgästföreningen.
Även inom hyresgästorganisationen Sandvikenboendet ser man uppgivet på förutsättningarna att få till en uppgörelse.
Vid senaste förhandlingen stod bostadsföretaget fast vid sitt krav på 4,8 procent medan Sandvikenboendet ville ha ett tvåårsavtal med 0,6 procents höjning 2010 och 1,55 procent 2011.
– Vi står väldigt långt ifrån varandra. Om inte företaget sänker sitt krav ordentligt är vi inte beredda att sitta kvar vid förhandlingsbordet och larva oss. Då får det går till Hyresmarknadskommittén, säger Alvar Stråhle, Sandvikenboendets förhandlingsansvarige.
Han är mycket kritisk till hur Sandvikenhus sköter sin ekonomi.
– Företaget kalkylerar med 13 miljoner i förlust för outhyrda lägenheter nästa år. Samtidigt som så många lägenheter står tomma, fortsätter de att producera nya bostäder som ska betalas av oss alla. Till skillnad från andra bostadsföretag får Sandvikenhus ökade räntekostnader nästa år.
– Hade jag skött min familjeekonomi på det här sättet skulle familjen ha gått ifrån mig, säger Alvar Stråhle. Man kan inte köpa en Rolls Royce när man bara har råd att åka i en Hyundai.
Enligt Patrik Skoglund, Sandvikenhus vd, är det inget konstigt med att andra hyresgäster får vara med och betala de nya bostäderna på Kanalgränd.
– Den totala ekonomin fördelas på samtliga kvadratmetrar. Når man inte break even första året efter ett nybygge, vilket är mycket ovanligt, måste det underskottet täckas.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 7 nov 2009 10:11 Missnöjd (Ej registrerad)
Ja det verkar som om det finns några allsmäktiga påvar, som sitter och bestämmer. Först ändrar de TV utbudet från Tele2 som har fungerat bra till Com Hem där man måste köpa en box för att kunna se de kanaler, som man vill ha. Det skulle bli billigare sas det. Jag har inte märkt av det på min hyresavi. Hyreshöjningar är visst det enda som gäller i detta företag. Etapp 2 i Kanalgränd borde man avvaktat med. Vilka värnar företaget om? Inte verkar det vara hyresgästerna i många fall. Det är svårt att få gehör för de klagomål, som finns.
Skrivet 7 nov 2009 10:38 kp (Ej registrerad)
Gör som SANDVIK dom stoppade bygget vid stationshuset på grund av låg konuktur fast det fins pengar i företaget dom visar att man inte ska slösa med pengar
Skrivet 7 nov 2009 15:34 Bedrövligt (Ej registrerad)
Är väl lite av Sandvikenhus nya attityd mot hyresgäster eller vad sägs om Ordförande Bengtssons uttalande i radion; jag bryr mig inte om hyresgästernas ekonomi, eller företagsledingen: Passar det inte så är det väl bara att flytta !
Detta genomsyras även i Sandvikenhus lednings nya syn på hyresgästerna ...vilka hyresgäster..ja just ja de där som betalar våra möjligheter till arbete och lön.
Glöm inte bort oss ni i gruppen för inbördes beundran vid Sandvikenhus AB.
Skrivet 7 nov 2009 22:56 LADY (Ej registrerad)
Att hyra av SH är helt frivilligt och för mig totalt ofattbart,för samma summa som du betalar för en sunkig 2:a får du ett mindre och mycket fräscht hus.
Att SH hus aldrig prioriterat bekvämlighet och fräschhet i sina lägenheter är väl sedan länge ett faktum så hur man kan välja att bo där är som sagt en gåta för mig.
Fick jag välja bodde jag hellre i en stuga med utedass,den standarden är åtminstone rogivande...
Skrivet 8 nov 2009 09:23 Litet försvar (Ej registrerad)
Om du tycker att det är rogivande att gå på utedass så är det ett val du gör, men..
Säg vilken HYRESRÄTT som har högre standard än SH?
Preliminära är väl ändå, spis, kyl/frys,badrum, vatten och värme...sen behöver du endast lyfta luren vid felanmälan så kommer någon till din hjälp, beroende på felets art så får du vänta lite olika på åtgärdstiden och om du inte varit försumlig och orsakat skadan på egen hand så kostar det inget extra än den hyra du redan betalat.
Sunkiga lägenheter finns det helt klart, men vem har sagt att man måste hyra just den? eller kanske är rust inplanerad, man kan ju alltid höra efter.
För många är SH enda utvägen till att överhuvudtaget kunna hyra egen lägenhet eftersom SH (till skillnad från flera andra bolag) har ett nära samarbete med indivi och familjeomsorgen med genomgångskontrakt. Se till vilken service du får för den peng du betalar. Eget hus innebär att alla kostnader och allt arbete är ditt eget ansvar.. så valet är helt ditt eget...
Skrivet 8 nov 2009 19:17 Lelle (Ej registrerad)
Hade dom varit anställd på Sandvik då hade dom fått städa klädskåpen och fått gått hem,
Skrivet 9 nov 2009 08:35 O.Z.R (Ej registrerad)
nu måste sandvikenhus landa i verkligheten. byt ut ledningen och sätt dit folk som har vett och kunskap om att bo i lägenhet, som inte enbart tänker på sin lön och fallskärm. då skulle vår områdesservice kunna bibehållas och till och med bli bättre, men gubbarna i ledningen tänker bara på sig själv. man behöver inte en chefsposition för varje uppgift. nä vi hyresgäster måste protestera högljutt, vi flyttar ut på gräsmattan så får vi se hur dom gör med alla tomma lägenheter. man har haft förhoppningen att SH ska bry sig om sina trogna hyresgäster men icke. det är inte vi som bor utanför centrum som ska behöva betala byggnationen av det nya "kanalgränd", låt dom som vill bo där betala för detta, vi i övriga områden mister mer och mer av vår service men högre och högre hyra ska vi betala, det rimmar illa tycker jag.
Skrivet 9 nov 2009 12:52 Uttrökad Sandvikare (Ej registrerad)
Nu måste det väl vara dags att moderbolaget SK går in och drar pojkarna Bengtsson och Skoglund i örat och frågar vad de håller på med.
All den massmediala fokusen på Sandvikenhus har fått mig att fundera på vad ledningen sysslar med och vad de vill uppnå, och inte minst hur länge de skall få hålla på innan nån i styrande position reagerar för detta är inte bra PR för Sandviken och dess innevånare.
Skrivet 9 nov 2009 15:28 Mamma som inte söker (Ej registrerad)
verkar inte som allokton är något bättre hyresvärd, det går ju bra att gnälla, men det är lika nästan överallt men de som skriker mest hörs ju värst och det är väl dom som uttalar sig. Detta är inte unikt för sandvikenhus och sandviken, utan det finns lika i varje stad så det så, fast där kanske det finns mer andra roligare saker att skriva om. tänka om människor och företag kunde sammordna och hjälpas åt vad fint det skulle vara.
Det kanske går att bilda någon typ av förrening som får uppdrag att sköta vissa saker och på sådant sätt få ner hyran? även fast det är kommunalt. Nån utväg finns säkert, gäller bara av va kreativ. eller ställ frågan vad kan vi göra för att slippa hyreshöjningen? kan vi ha nån förbrukningsreducering i just vårt hus som kan innebära mindre hyra? eller kan man skriva om kontrakten så hyresgästerna står för trappstädning m.m. och kan göra avdrag för hushållsnära tjänst? hitta på nåt? vi kan väl skriva ner lite idéer här? kom igen o var positiva!!
Skrivet 10 nov 2009 10:09 Den riktiga J (Ej registrerad)
Helt Barockt med hyrshöjningar i 4% nivån varje år. Jag förstår inte hur de resonerar när de påstår att övriga hyresgäster skall betala nybyggnation och uteblivna hyresintäkter. Jag kommer definitvt överväga att låta hyresnämnden avgöra detta för att betala över 10% högre hyra över 3 år är enligt mig inte acceptabelt speciellt med tanke på att jag anser Sandvikenhus vara ett väldigt dyrt boende. Servicen för de boende är också ett skämt, våran husvärd har en utav de sämsta bemötanden som jag träffat på och visar noll servicekänsla. SH är ett skämt.