Lytkina, ägt av en utlandsbosatt kvinna som nyligen dömts till åtta månads fängelse för ekonomiska brott, har i dag stora skulder.

Swedbank har en fordran på 636 000 för indrivning hos Kronofogdemyndigheten. Utmätning pågår. Handelsbanken och Stadshypotek AB har ansökt om betalningsförelägganden för fordringar på sammanlagt drygt 1 miljon kronor. Dessutom har fastighetsbolaget obetalda skulder hos flera olika elbolag.

Utlandsbosatta

När Lytkina skulle sälja husen i Storvik till andra företag inom den lilla skandalomsusade koncernen som drivs av de båda utlandsbosatta exmakarna, valde Sandvikens kommun att låta Hyresnämnden avgöra om förvärvstillstånd skulle beviljas.

Hyresgästföreningen sade nej till det i ett yttrande och hänvisade till att de köpande bolagen saknar både ekonomiska och praktiska förutsättningar för att kunna förvalta hyreshus.

Lagen upphävdes

Men innan hyresnämnden hann fatta något beslut upphävdes lagen om förvärv av hyresfastigheter, en lag som hade som syfte att förhindra olämpliga hyresvärdar från att köpa hyreshus. De båda ärendena avskrevs och affärerna kan nu fullföljas, vilket innebär att det blir svårare för kronofogden att säkra tillgångar.

– Den här lagändringen innebär att vi kommer att få se fler oseriösa företag på marknaden. Det blir mer att göra för oss, säger Håkan Forsman på Hyresgästföreningens juridiska enhet.

Upphörde gälla

Samtidigt som förvärvslagen upphörde att gälla 1 mars skärptes bostadsförvaltningslagen. Det ska i stället bli lättare att få igenom beslut om tvångsförvaltning eller förvaltningsåläggande.

Under en tre år lång prövotid efter ett fastighetsköp sänks kraven för att hyresnämnden ska kunna besluta om tvångsåtgärder.

– Vi åker inte själva runt och tittar på hur hyreshusen sköts. Men finns det medlemmar som hör av sig och har synpunkter på skötseln har vi möjlighet att agera genom att begära tvångsåtgärder, säger Håkan Forsman.