Nära nollresultat efter miljonförluster
Sandbacka Park närmar sig nollresultat efter flera års miljonförluster.
– Det är något av ett genombrott, säger Ulrika Malmkvist, utvecklingsansvarig i företagsparken.
Relaterat
Fakta
Sandbacka Park
Sandbacka Park är en kommunägd företagspark med huvudinriktning på IT- och teknikföretag.
Företagsparken har byggts i fem etapper för totalt 266 miljoner kronor.
Beslutet om femte etappen överklagades och olagligförklarades av domstol.
Kommunfullmäktige beslutade att rätta det olagliga beslutet genom att sälja företagsparken, alternativt enbart femte etappen.
Mera hyresintäkter och sänkta driftkostnader tycks vara orsaken.
Under 2011 gick förvaltningen av fastigheten Sandbacka Park med 267 000 kronor i förlust. Det kan jämföras med ett minus på 2,3 miljoner kronor året innan.
– Vi har hela tiden strävat efter att nå noll- och helst plusresultat, säger Ulrika Malmkvist.
Hyresintäkterna uppgick i fjol till 25 miljoner kronor medan kostnaderna blev 25,3 miljoner kronor.
Både el, fjärrvärme och vatten kostade mindre än 2010 samtidigt som uthyrningsgraden ökade.
I kostnaderna ingår inte personalen i företagsparkens utvecklingsgrupp, däribland Ulrika Malmkvists lön.
De kostnaderna uppgick till 2,8 miljoner kronor.
Ulrika Malmkvist tycker dock inte att de ska räknas in eftersom tjänsterna flyttats från kommunens näringslivsenhet och inte medfört någon fördyring för kommunen.
Hon pekar också på att tillkomsten av Sandbacka Park gett cirka 500 nya jobb, vilket inte räknas in i den ekonomiska redovisningen.
Nu har Ulrika Malmkvist börjat förbereda för en eventuell utbyggnad av företagsparken, en sjätte etapp.
– Jag ska göra en inventering av expansionsbehoven för de företag som finns här i ett femårsperspektiv, säger hon.
Sandviks planerade outsourcing av IT-verksamheten, som i dag hyr en stor del av lokalerna i Sandbacka Park, kan dock leda till att en del lokaler töms.
– Men vi har så hög uthyrningsgrad att vi tror vi kan fylla dem. Det kan lika väl bli så att man behöver större ytor, till exempel om den som tar över IT-verksamheten blir en aktör som inte finns här i dag.
– Den stora frågan är i stället hur vi kan fortsätta utveckla området, säger Ulrika Malmkvist.
Hon räknar med att inventeringen ska vara klar under våren.
Samtidigt förbereder kommunen för ändringar i detaljplanen så att privata aktörer kan bygga på mark i anslutning till företagsparken.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 14 feb 2012 23:11 Falköga (Ej registrerad)
Ullas utvecklingsgrupp för verksamheten kostar nästan 3000000 kr. En grupp som inte skulle behövas om inte Sandbacka fanns. Kostnaderna är således hänförbara till verksamheten och skall ingå i bedömningen av resultatet. Nu har man lyft ut kostnaderna för att det inte skall se så illa ut. Verkar som om man inspirerats av någon grekisk bokföringskurs. I slutändan är det skattebetalarna som måste betala när penagarna rinner mellan fingrarna på dessa bokföringsvirituoser, samt skola, äldrevård och de som mest behöver våra pengar. Undrar vad verksamheten kostat sedan spaden sattes i marken första gången, en siffra närmare 500000000 kr har nämnts. Och nu vill man bränna ytterligare miljoner på fortsatt vansinnesplaner.